| Оглавление | ГЛАВА 1. Методологические основы учета земельных участков | 4 |
| 1. 1. Земельные участки как объект бухгалтерского учета | 4 |
| 1. 2. Факторы, влияющие на бухгалтерское отражение операций с участками | 7 |
| 1. 2. 1. Особенности оценки земельных участков | 7 |
| 1. 2. 2. Виды сделок с земельными участками, их участники и использование | 13 |
| ГЛАВА 2. Учет поступления, продажи и прочего выбытия земельных участков | 16 |
| 2. 1. Поступление земельных участков | 17 |
| 2. 1. 1. Приобретение земельных участков | 17 |
| 2. 1. 2. Поступление земельного участка в счет вклада в уставный капитал инвесторов | 18 |
| 2. 1. 3. Получение земельного участка безвозмездно от третьих лиц | 19 |
| 2. 1. 4. Поступление земельных участков для осуществления совместной деятельности | 20 |
| 2. 1. 5. Поступление земельных участков при доверительном управлении | 20 |
| 2. 1. 6. Поступление земельных участков по договору аренды | 21 |
| 2. 1. 7. Передача земель государством в пользование сельскохозяйственным организациям | 21 |
| 2. 1. 8. Учет поступления земельных участков по договору мены | 21 |
| 2. 2. Выбытие земельных участков | 25 |
| 2. 2. 1. Реализация земельных участков | 25 |
| 2. 2. 2. Безвозмездная передача земельного участка другому предприятию | 26 |
| 2. 2. 3. Передача в счет взносов в уставные капиталы других предприятий | 27 |
| ГЛАВА 3. Особенности учета земельных участков, находящихся в обороте | 29 |
| 3. 1. Учет аренды земельных участков | 29 |
| 3. 2. Учет залога земельных участков | 36 |
| 3. 3. Учет поручительств и гарантий | 38 |
| 3. 4. Прочие операции, связанные с земельными участками | 40 |
| 3. 4. 1. Договор комиссии | 40 |
| 3. 4. 2. Договор поручения | 43 |
| 3. 4. 3. Передача земельных участков в безвозмездное пользовани | 44 |
| 3. 4. 4. Агентский договор | 45 |
| ГЛАВА 4. Особенности учета земель в сельскохозяйственных организациях | 47 |
| 4. 1. Первичные документы и учетные регистры, применяемые при учете земельных участков в сельскохозяйственных организациях | 47 |
| 4. 2. Учет капитальных затрат по коренному улучшению земель | 51 |
| 4. 3. Учет орошаемых и осушенных земель | 52 |
| 4. 4. Учет аренды земельных участков в сельскохозяйственных организациях | 54 |
| 4. 5. Учет земельных участков, разделенных на паи (доли) | 56 |
| ГЛАВА 5. Нормативно-правовая основа учета и экономической оценки земли | 60 |
| 5. 1. История развития оценочной деятельности в Российской Федерации | 60 |
| 5. 2. Плата за землю | 63 |
| 5. 2. 1. Земельный налог | 63 |
| 5. 2. 2. Арендная плата | 65 |
| 5. 2. 3. Нормативная цена земли | 65 |
| 5. 3. Зарубежный опыт землепользования | 69 |
| ГЛАВА 6. Информационно-учетное обеспечение процесса | 73 |
| 6. 1. Внешняя и внутренняя информация | 73 |
| 6. 2. Виды учета как источники информации | 78 |
| 6. 2. 1. Статический учет | 82 |
| 6. 2. 2. Динамический учет | 84 |
| 6. 2. 3. Налоговый учет | 85 |
| ГЛАВА 7. Сравнительный анализ методов оценки земельных участков на основе учетных данных | 88 |
| 7. 1. Доходный подход при оценке земельных участков | 90 |
| 7. 2. Сравнительный подход | 95 |
| 7. 3. Затратами подход к оценке земельных участков | 102 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 1 | 107 |
| Схема учета земельных участков | 107 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 2 | 126 |
| Экономические принципы оценки недвижимости | 126 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 3 | 129 |
| Экономические, финансовые и правовые ситуации, при которых возникает необходимость в оценке земельных участков | 129 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 4 | 130 |
| Типы стоимости, используемые при оценке недвижимости в соответствии с экономической теорией оценки | 130 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 5 | 134 |
| Налоги, уплачиваемые юридическими и физическими лицами при осуществлении операций с земельными участками | 134 |
| Приложение 5. 1 | 134 |
| Земельный налог | 134 |
| Приложение 5. 2 | 138 |
| Единый сельскохозяйственный налог | 138 |
| Приложение 5. 3 | 140 |
| Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения | 140 |
| Приложение 5. 4 | 143 |
| Налог на имущество предприятий | 143 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 6 | 147 |
| Перечень документов, необходимых для различного вида сделок с земельными участками | 147 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ 7 | 151 |
| Исторические особенности развития оценки и учета земель в России | 151 |
